Независимая строительно-техническая экспертиза

Наш телефон в Москве: +7(495)763 0 764

!!! АКЦИЯ.

экспертиза деревянного дома от 15'000руб.


 * средняя продолжительность экспертизы 4-5 часов

 

 


 

 

Компания "Люксарди" предлагает услуги по проведению судебной строительно-технической экспертизы в г.Москва и области. К вашим услугам эксперты высочайшей квалификации с богатым опытом проведения строительно-технических экспертиз, доступные цены и индивидуальный подход к каждому заказчику. Звоните нам по телефону +7 (495) 763-0-764- мы обязательно вам поможем!

7 ситуаций, когда экстренно нужна независимая экспертиза

  • Протекла крыша, отсырел потолок - прямое указание позвонить нашим экспертам.
  • Лопнул/треснул фундамент, кривые/мокрые стены - в этом случае без независимого обследования дома обойтись просто невозможно.
  • Затягивание сроков сдачи этапов строительства вашими нанятыми специалистами (в 90% случаев мы обнаруживаем на таких стройках серьезные нарушения ГОСТов и СНиПов).
  • Явно видимые недоработки при строительстве (в этом случае многие бригады даже не подозревают о наличии каких-то государственных стандартов при возведении домов или навязывают такое мнение доверчивым заказчикам).
  • Предварительная оценка перед подписанием акта приемки в новостройке - подписание акта приемки «не глядя» оборачивается серьезными тратами, как времени, так и финансовых потерь в будущем.
  • Нужен квалифицированный технический надзор (технадзор) на всех ключевых этапах строительства(будущий владелец недвижимости объективно не может вникнуть во все тонкости строительных работ). Экспертиза строительных работ на любом этапе - ваше спокойствие и уверенность.
  • Экспертиза дома перед покупкой (здесь наша независимая оценка дает полную картину состояния дома, а также позволяет наиболее точно составить смету дальнейших вложений в данную недвижимость, или же принять решение об отказе от покупки дома, или объективно снизить продажную стоимость дома - вариантов много).

Мы постарались в этом списке охватить основные причины, согласно которым, вам понадобится независимая строительно-техническая экспертиза. На практике случаев и вариантов недоработок строителей, конечно же, намного больше. Каждое строительство индивидуально и многообразие отступлений от правил возведения домов описать кратно нет никакой возможности.

Наш практический опыт проведения экспертизы дома

Если вы видите явные недоработки ваших строителей, имеете даже минимальные сомнения или претензии к качеству выполняемой работы, всегда  звоните нам по тел.: +7 (495) 763-0-764.

Во-первых, это вас никак не свяжет финансово - телефонные консультации мы даем абсолютно бесплатно.

Во-вторых, мы дадим практические советы по самостоятельной предварительной оценке положения дел в вашем строящемся доме или квартире.

В-третьих - мы всегда работаем только с теми людьми, которые действительно нуждаются в независимой строительной экспертизе. Наш многолетний опыт, как в строительстве, так и в экспертной оценке результатов работы других мастеров, наша сложившаяся многолетняя репутация и общие принципы работы не позволяют поступать иначе.

    

Наш девиз: оценка и контроль качества строительства вашего дома! В ЭТОМ РАЗДЕЛЕ НАДО ПОСТАВИТЬ ССЫЛКИ НА СООТВЕТСТВУЮЩИЕ СТРАНИЦЫСАЙТА, КОТОРЫЕ ПОКА НЕ СОЗДАНЫ! ТЕКСТЫ ССЫЛОК ВЫДЕЛЕНЫ ЖИРНЫМ

Строительство собственного дома для многих является одним из самых долгожданных событий. Но омрачить это важное событие может недобросовестное отношение строительной бригады к выполнению своих обязанностей, что приводит к различным дефектам готового объекта недвижимости. По этой причине необходимо проводить комплексную экспертизу дома для того, чтобы выявить возможные недоработки еще до подписания акта приемки. В таком случае можно предъявить обоснованные претензии строителям и добиться от них устранения всех погрешностей. 

Качественная, многоэтапная экспертиза коттеджа возможна только при его проведении специалистами, имеющими для этого необходимый опыт и квалификацию. Эффективное обследование объекта недвижимости позволяет максимально выявить имеющиеся дефекты, допущенные при выполнении строительно-монтажных работ. Главное условие - высокий профессионализм специалистов, которые выполняют комплексную проверку. 

Можно выделить несколько наиболее распространенных причин, которые становятся основанием для необходимости проведения экспертного анализа объекта недвижимости: протечка кровли, появление трещин на фундаменте или стенах, явно видимые дефекты, затягивание строительной фирмой сроков сдачи объекта, предварительная оценка перед приемкой объекта, необходимость в профессиональной экспертизе перед покупкой дома.

Наша компания имеет достаточный опыт в предоставлении услуг по экспертному анализу различных объектов недвижимости. И поэтому, проводимая нашими специалистами проверка коттеджа, позволит получить полную картину состояния здания с указанием всех обнаруженных недоработок и дефектов. Документально оформленные результаты обследования являются основанием для требования от фирмы, занимающейся строительством дома, незамедлительного устранения всех обнаруженных недоработок.

Вы также можете получить профессиональную консультацию в различных вопросах, касающихся строительства и реконструкции объектов. Наша компания гарантирует высокое качество анализа дома или коттеджа, постоянное информирование заказчика о ходе выполнения проверки и ее результатах, а также квалифицированную помощь в составлении претензий к строителям.

Нашими специалистами осуществляется экспертиза кровли, включающая комплексную экспертизу крыши и выявление всех допущенных ошибок при ее строительстве. Необходимость в данном анализе может возникать как в процессе стройки, когда необходим профессиональный надзор за выполнением всех работ и их соответствием установленным нормам, так и в процессе эксплуатации объекта недвижимости для определения потребности в проведении ремонта или составлении прогнозов изменения состояния кровли в будущем.

Еще одним важным видом проверки является экспертиза фундамента, проведение которой также можно заказать у нас. Проведение данного вида обследования позволяет вовремя выявить деструктивные процессы в состоянии фундамента и предотвратить возможный процесс разрушения здания. В заключениях наших экспертов содержится дефектная ведомость, данные об обнаруженных деформациях и усадках, результаты лабораторных и инструментальных обследований, а также рекомендации специалистов по дальнейшей эксплуатации.

Немного сухих цифр: с начала строительного сезона 2011 года по сегодняшний день мы выезжали на объекты для независимой строительно технической экспертизы свыше тысячи раз (это не считая выездов на объекты, которые находятся под нашим техническим надзором). В 95% процентах обследования домов обнаруживались и фиксировались недоработки (из них примерно половина - серьезнейшие нарушение ГОСТов и СНИПов.)

В среднем каждый наш 20-й осмотр и претензию на устранение приходится доводить до обращения в суд, так как строители наотрез отказываются устранять недостатки в рабочем порядке. И как ни странно, именно подобные мелкие недоработки строителей составляют львиную долю судебных исков заказчиков. Потому что неисправленный мелкий дефект, как правило, оборачивается серьезными проблемами, через два три года - когда четко указать на виновника, и призвать к ответу строительную организацию невозможно в принципе.

 

Основные принципы нашей работы

При проведении обследования дома или осуществлении технического надзора за этапами строительства мы защищаем интересы только одного лица - Заказчика. Наши принципы понятны и честны:

  1. Полная информированность обо всех дефектах и недоработках строителей
  2. Мы поможем добиться устранения абсолютно всех недоделок горе-строителей
  3. Полная честность в расчетах - мы ценим нашу репутацию выше денег
  4. Сотрудники независимой оценки - гордость нашей компании.
  5. Независимая экспертиза строительства - ваш выбор!
  6. Ведущие специалисты, которые непосредственно выезжают и проводят техническую экспертизу ваших домов и квартир, имеют следующий практический опыт в строительной отрасли:
  7. Ведущие прорабы - не менее 5-ти лет профессиональной и профильной деятельности
  8. Электрики - имеет допуски для электротехнических работ
  9. Специалисты по котлам, водопроводному и канализационному оборудованию - 10 лет практической работы в строительстве коттеджей и загородных домов

 

!!! Все чаще и чаще наши эксперты обнаруживают не только скрытые, но и явные недостатки там, где хозяева даже и не подозревают о них.

 

Наш телефон в Москве: +7(495)763 0 764

 

 

   


В среднем каждый наш 20-й осмотр и претензию на устранение приходится доводить до обращения в суд, так как строители наотрез отказываются устранять недостатки в рабочем порядке. И как ни странно, именно подобные мелкие недоработки строителей составляют львиную долю судебных исков заказчиков. Потому что неисправленный мелкий дефект, как правило, оборачивается серьезными проблемами, через два три года - когда четко указать на виновника, и призвать к ответу строительную организацию невозможно в принципе.


 

 

 


Приоритетными для нас являются следующие направления стройэкспертизы:

!!! АКЦИЯ

экспертиза деревянного дома, до 200кв.м. 15'000руб.

    * — при удаленности объекта свыше 100км. от МКАД, применяется повышающий коэффициент. Уточняйте расчет у диспетчера.


    Наш телефон в Москве: +7(495)763 0 764

     

     

    Наши услуги